Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni 142 m, położona w Roczynach.
Budynek mieszkalny wolnostojący, parterowy, podpiwniczony 68m2 z poddaszem do adaptacji ok 100 m2. Budynek został wybudowany w 2013 r. i ma w rzucie wymiary 18 x 18 m oraz wysokość 6,5m.
Budynek wykończony w dobrym standardzie .

Układ pomieszczeń :
Duża kuchnia , salon z kominkiem 30m, kominek w salonie zapewnia wysoką wydajność ogrzewania ,osobna toaleta, sypialnia z łazienką z prysznicem, osobna łazienka z wanną z hydromasażem, +2 pokoje.
Dodatkowo na parterze znajduje się pomieszczenie gosp.(pralnia).
Ogrzewanie podłogowe 110m Wyjście z salonu na taras o pow. ok.25m i z kuchni na taras o pow.ok 15m.
Tarasy wykonane z wysoko gatunkowego drewna.
W piwnicy jest kotłownia : 2 piece główny gazowy jednofunkcyjny , zapewniający ogrzewanie + ciepłą wodę + dodatkowy kocioł węglowy.
KONSTRUKCJA I WYKOŃCZENIE:
Fundamenty : betonowe
Ściany: murowane z pustaków ceramicznych
Strop : żelbetonowy monolityczny
Schody: zewnętrzne żelbetonowe
Dach: dwuspadowy o nachyleniu ok 30 stopni, konstrukcja drewniana, dachówka ceramiczna
Elewacja: docieplona styropianem 15 cm wykończona tynkiem cienkowarstwowym z elementami kamiennymi
Stolarka okienna: PCV
Stolarka drzwiowa: zewnętrzna drewniana, drzwi wewnętrzne drewniane, brama garażowa segmentowa, podnoszona
Instalacje: elektryczna, wodna, gazowa, kanalizacyjna, c.o., i ciepła woda, zasilenie kotłem gazowym, oraz na paliwo stałe, ogrzewanie podłogowe, monitoring, dogrzewanie piecem kominkowym.
-

STAN TECHNICZNY : Ocenia się jako bardzo dobry. Budynek został wybudowany 7 lat temu. Nie zaobserwowano uszkodzeń w el. konstrukcji budynku.
Budynek posiada przegrody zewnętrze o dobrych parametrach cieplnych, szczelną stolarkę okienną, niewielką powierzchnię użytkową, oraz sprawny system CO, co w sumie przekłada się na dobry poziom ekonomiczności użytkowania.

Na działce znajduje się studnia z woda użytkową + oczywiście woda miejska. 2 studzienki kanalizacyjne. Teren wokół domu wyłożony jest kostką

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my
Szanuj czas i pieniądze