Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny zlokalizowany w malowniczej miejscowości Roczyny. Dom został wybudowany według projektu "Dom w jabłonkach 16" i oddany do użytku w 2021 roku.

Dom ma całkowitą powierzchnię 140 m², z czego powierzchnia użytkowa wynosi 120 m². Nieruchomość usytuowana jest na działce budowlanej o powierzchni 33 arów, a dodatkowo posiada prywatny las o powierzchni 32 arów. Cała posesja jest ogrodzona, a w jej obrębie znajduje się zagospodarowany ogród oraz elektrycznie sterowana brama wjazdowa. Dla wygody mieszkańców przygotowano również wiatę na samochód, a podjazd i taras zostały wyłożone kostką. Do nieruchomości prowadzi asfaltowa droga.

Na parterze domu znajduje się przestronny salon z bezpośrednim wyjściem na taras, kuchnia, łazienka oraz dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję biura lub sypialni. Na piętrze mieszczą się trzy sypialnie, łazienka oraz pralnia, co zapewnia komfort i wygodę użytkowania.

Dom został wykończony w wysokim standardzie. Ogrzewanie podłogowe zastosowano we wszystkich pomieszczeniach, a źródłem ciepła jest nowoczesny, dwufunkcyjny piec gazowy. W salonie znajduje się dekoracyjny kominek, który dodaje wnętrzu ciepła i przytulności. Okna trzyszybowe zapewniają doskonałą izolację termiczną i akustyczną. Budynek ocieplony jest 20-centymetrową warstwą styropianu, a dach został dodatkowo zabezpieczony pianką PUR oraz 30-centymetrową warstwą wełny, co znacznie zwiększa efektywność energetyczną budynku.

Dla wygody mieszkańców w każdym pomieszczeniu zainstalowano sterowniki temperatury firmy TECH, umożliwiające precyzyjne zarządzanie ogrzewaniem. Dom posiada pełne uzbrojenie w media miejskie, w tym światłowód, gaz, wodę, prąd i kanalizację. Dodatkowo wokół budynku wykonano drenaż, który skutecznie zabezpiecza fundamenty przed wilgocią. W nieruchomości zamontowano również domofon. Koszty eksploatacji są bardzo niskie roczna opłata za ogrzewanie domu i ciepłej wody wynosi jedynie około 3 300 zł. Przed sprzedażą dom zostanie pomalowany, aby spełniał oczekiwania nowego właściciela.

Cena nieruchomości wynosi 1 225 000 zł.

Jest to idealna oferta dla osób poszukujących nowoczesnego, energooszczędnego domu w spokojnej i malowniczej okolicy, z dostępem do prywatnego lasu.

Dom dostępny od października/listopada 2025 roku.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości!

Potrzebujesz kredyt? Pomagamy w jego otrzymaniu współpracując ze wszystkimi bankami, znajdziemy i wynegocjujemy dla Ciebie najlepszą ofertę.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego