Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
małopolskie
Roczyny
Dom 230 m² - sprzedaż

Dom Roczyny

Roczyny, małopolskie

1 600 000 zł
230 m²
6 956,52 zł/m²

Zdjęcie

Anna Hoffman

Skontaktuj się

Dom Roczyny

Roczyny, małopolskie

zaktualizowane:
21 czerwca 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 600 000 zł

230 m²

6 956,52 zł/m²

Dom Roczyny

Zaktualizowane: 21 czerwca 2026

1 600 000 zł 230 m² 6 956,52 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
6

Powierzchnia działki:
2 585 m²

Miejsce postojowe:
wiata garażowa

Rok budowy:
2019

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

2 585 m²

Miejsce postojowe:

wiata garażowa

Rok budowy:

2019

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 600 000 zł (6 956,52 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 230 m², 6 pokoi (5 sypialni), 2 łazienki; stan: wysoki standard (dom pod klucz)
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2019
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: pustak; pokrycie dachu: blacho-dachówka
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe
Działka: 2 585 m²
kształt: nieregularny; teren płaski, teren zróżnicowany
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: taras, strych

Wyposażenie: dom umeblowany, pralka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: oddzielna, z oknem
Łazienka: wanna, prysznic

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: własne, gazowe
Internet
Bezpieczeństwo: rolety antywłamaniowe, domofon/wideofon, monitoring/kamery, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: wiata garażowa (4 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Golden Keys, zaktualizowane: 21.06.2026

Lokalizacja

Adres: Roczyny, Andrychów, wadowicki, małopolskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, łąka
cicho

Opis nieruchomości

Na sprzedaż przestronny, zadbany dom jednorodzinny położony w Roczynach, z asfaltowym dojazdem i dużą, w pełni budowlaną działką o powierzchni 25,85 ara. Nieruchomość jest w całości ogrodzona, wyposażona w automatyczną bramę wjazdową, domofon oraz system kamer rejestrujących. Grunt jest wolny od służebności, co stanowi istotny atut dla przyszłego właściciela.

Dom został rozpoczęty w 2017 roku, a właściciele mieszkają w nim od 2019 roku. Budynek wykonano z białego pustaka i ocieplono styropianem o grubości 20 cm. Dach ocieplony jest wełną 30 cm i pokryty blachą. W trakcie realizacji wprowadzono korzystne odstępstwo od projektu podniesiono poddasze poprzez zwiększenie wysokości ściany kolankowej z planowanych 25 cm do około 90 cm, dzięki czemu powierzchnia użytkowa domu jest większa niż pierwotnie zakładano i wynosi około 230 m². Powierzchnia zabudowy to około 12 x 12 m.

Nieruchomość posiada pełne media publiczne: wodę, kanalizację, gaz oraz prąd. Ogrzewanie jest gazowe, a w całym domu zastosowano ogrzewanie podłogowe, sterowane głównym sterownikiem. Dom wyposażony jest w plastikowe, trzyszybowe okna, dębowe schody i parapety. W większości pomieszczeń zamontowano zewnętrzne rolety automatyczne sterowane przyciskiem, natomiast w części sypialni na piętrze rolety są ręczne.

Parter domu obejmuje kuchnię, salon, spiżarnię, trzy pokoje oraz łazienkę, pralnie, kotłownie. Układ jest funkcjonalny i wygodny zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowych pomieszczeń do pracy, gości lub przechowywania. Piętro składa się z dwóch dużych pokoi, garderoby, łazienki oraz dużej przestrzeni open space, którą można zaaranżować według własnych potrzeb, w tym wydzielić dodatkowe pokoje. Do dyspozycji pozostaje również strych przeznaczony do przechowywania.

Dom został wykończony w 2019 roku i jest gotowy do zamieszkania. W cenie pozostaje wyposażenie widoczne na zdjęciach, co ułatwia szybkie wprowadzenie się bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.

Działka jest zagospodarowana i bardzo dobrze utrzymana. Znajdują się na niej wysokie drzewa, krzewy, jacuzzi, basen stelażowy oraz plac zabaw. Przy domu wykonano taras z kostki, częściowo zadaszony pergolą, idealny do wypoczynku i spotkań na świeżym powietrzu. Podjazd jest wybrukowany i mieści kilka samochodów. Na posesji znajduje się podwójna, otwarta wiata parkingowa. Nieruchomość nie posiada garażu.

Sprzedający deklarują uporządkowanie części terenu przy działce usunięcie budynków gospodarczych, zdjęcie kamienia, nawiezienie ziemi oraz założenie trawy. Dzięki temu otoczenie nieruchomości zyska jeszcze bardziej estetyczny i funkcjonalny charakter.

Cena: 1 600 000 zł.

Potrzebujesz kredyt? Pomagamy w jego otrzymaniu współpracując ze wszystkimi bankami, znajdziemy i wynegocjujemy dla Ciebie najlepszą ofertę!

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Agent

Anna Hoffman

608 819...

608 819 309

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Anna Hoffman

608 819...

608 819 309

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Anna Hoffman

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Anna Hoffman

608 819...

608 819 309

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości