NIESPOTYKANA CZĘSTO OFERTA DLA INWESTORA

DUŻY TEREN POŁOŻONY W ROCZYNACH, K/ANDRYCHOWA,
STANOWIĄCY DZIAŁKI BUDOWLANE O ŁĄCZNEJ POWIERZCHNI 8635m 2 ,
Z POSADOWIONYM BUDYNKIEM MUROWANYM NA JEDNEJ Z NICH

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO U NAS

WAŻNE:
* LOKALIZACJA W NAJBLIŻSZYM SĄSIEDZTWIE ANDRYCHOWA
* DOJAZD Z 3 STRON ASFALTOWĄ DROGA GMINNĄ
* CAŁOŚĆ W MPZP POŁOŻONA W JEDNOSTCE POD ZABUDOWĘ MIESZKANIOWĄ JEDNORODZINNĄ
* TEREN DAJĄCY MOŻLIWOŚĆ REALIZACJI PRZEDSIĘWZIĘCIA INWESTYCYJNEGO DEWELOPEROWI - NP. OSIEDLE DOMÓW JEDNORODZINNYCH
* GRUNT BEZ OGRANICZEŃ DLA EWENTUALNEJ PRZYSZŁEJ ZABUDOWY
* BLISKOŚĆ TERENÓW REKREACYJNYCH
* PRZYJAZNA OKOLICA DLA RODZIN
* DOBRY WYJAZD W KIERUNKU KRAKOWA CZY BIELSKA-BIAŁEJ

Opis:
Nieruchomość składająca się z kilku działek, położona w Roczynach o łącznej powierzchni 8635m 2 .
Teren w kształcie prostokąta, dobrze nasłoneczniony, prawie w całości ogrodzony, płaski.
Zaciszna, spokojna okolica, w sąsiedztwie luźna zabudowa domów jednorodzinnych.
Dojazd do działek możliwy z 3 stron, asfaltową drogą gminną.
Wymiary to ok. 80m x 105m.
Aktualnie parcele w dużej części zadrzewione i zakrzewione.

Na jednej z działek usytuowany murowany budynek mieszkalny do remontu, wzniesiony w 1998 roku o powierzchni użytkowej ok. 150m 2 .
Rozkład pomieszczeń:
Przyziemie: garaż, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze
Parter: wiatrołap, pokój dzienny, kuchnia, toaleta, komunikacja
Półpiętro: 3 sypialnie, łazienka
Poddasze: pokój dzienny, kuchnia, toaleta, komunikacja.

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego:
Działki znajdują się w jednostce oznaczonej symbolem MN1 tj.
1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) przeznaczenie dopuszczalne: lokalizacja działalności gospodarczych, których łączna powierzchnia całkowita nie przekracza 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego
3) nakazy:
a) minimalna powierzchnia nowych działek budowlanych:
- dla zabudowy mieszkaniowej wolnostojącej i bliźniaczej - 600m 2
- dla zabudowy szeregowej - 300m 2
b) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej 35%
c) powierzchnia biologicznie czynna powinna wynosić co najmniej 55% powierzchni działki budowlanej

Media:
* prąd
* gaz
* woda

Lokalizacja:
Oferowana nieruchomość usytuowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie Andrychowa - do ścisłego centrum ok. 3km, czyli kilka minut samochodem. Położenie zapewnia szybki i łatwy dojazd do dróg wylotowych w kierunku Bielska- Białej (23km), a także Krakowa (65km).
Roczyny położone są na przedmieściach Andrychowa, u podnóża Złotej Górki, w pobliżu szeroko pojętych terenów rekreacyjnych, turystycznych, z zapleczem usługowo-hotelowym (Kocierz Resort 12km, stacja narciarska Czarny Groń 13km, w odległości półgodzinnej jazdy samochodem można spędzić czas nad urokliwym Jez. Międzybrodzkim czy Żywieckim albo odwiedzić Górę Żar.
W pobliżu nieruchomości infrastruktura usługowo-handlowa w postaci szkoły podstawowej i przedszkola (2km), sklepów ogólnospożywczych (Lewiatan 500m), przystanków autobusowych (600m), czy przychodni zdrowia.

Kup z nami - szybko i bezpiecznie:
* oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
* zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycje.

GRATKA dla inwestora, a taże dobra oferta dla osób
poszukujących kameralnie usytuowanego, dużego terenu
z jednoczesnym łatwym i szybkim dostępem do Andrychowa
i drogami wylotowymi we wszystkich kierunkach.

Serdecznie zapraszam na prezentację!
tel.  

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Nota prawna:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin
nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie
stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
1. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ. (Art. 179b. Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów:
1)nabycia lub zbycia praw do nieruchomości;
2)nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;
3)najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części;
4)innych niż określone w pkt 1-3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części.
2. ZA OBEJRZENIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI BIURO NIE POBIERA ŻADNYCH OPŁAT, wymagane jednak jest zawarcie umowy pośrednictwa i określenie wynagrodzenia biura w razie dojścia do transakcji.